IMPRUNETA – Il progetto di “social housing” che l’Opera Pia “Leopoldo e Giovanni Vanni” ha avviato negli spazi della ex Fattoria Alberti, nel cuore del centro storico imprunetino, procede spedito.
Siamo stati sul posto per un sopralluogo, insieme al presidente Roberto Boddi e al direttore Andrea Bianciardi. Che ci hanno accompagnato a vedere ciò che è stato realizzato e raccontato quello che verrà.
Il progetto, lo ricordiamo, prevede la realizzazione di appartamenti dedicati a coppie anziane autosufficienti (over 65): marito e moglie, amiche, amici.
Ogni appartamento è infatti per due persone, con una sola camera da letto (più bagno e angolo cottura e piccolo soggiorno), dotabile di letto matrimoniale o di due letti singoli: gli immobili singoli sono completati con ampi spazi comuni per la socializzazione, aree per attività ricreative e locali adibiti a servizi sanitari e ambulatoriali.
Nella prossima primavera saranno pronti i primi cinque appartamenti (quindi 10 posti), attualmente in fase di ultimazione.
A questi ne seguiranno altri sette (quindi 14 posti), da realizzare nell’ambito di un progetto unico di recupero, diviso in due lotti e già approvato: l’obbiettivo da parte dell’Opera Pia è di appaltare i lavori del secondo lotto, che recupererà altri due immobili dismessi, entro il 2028.
A regime 24 persone, autosufficienti, troveranno la loro prospettiva di vita autonoma qui: metà degli affittuari verranno inviati dalla Società del Salute, metà saranno invece selezionati dalla stessa Opera Pia tramite le domande che le perverranno.
Il costo? 35 euro al giorno a persona, comprese tutte le utenze, servizio di pulizia e animazione. Con la possibilità di attivare anche un infermiere che arriverà dalla vicina sede dell’Opera Pia. Non è prevista nella cifra la fornitura di pasti.
Ma, è bene ribadirlo, si tratta di appartamenti destinati esclusivamente a persone autosufficienti.
“Gli appartamenti sono volutamente “precisi” – ci raccontano Bianciardi e Boddi durante il sopralluogo – perché ci sono tanti spazi collettivi esterni. La palazzina degli appartamenti sarà di uso esclusivo di chi vi risiede, ma ci saranno spazi esterni che potranno utilizzare loro (una sala ad uso palestra ad esempio, una splendida sala superiore multi funzione), ma anche a disposizione di tutta la comunità. Così come i due ambulatori, che avranno un accesso proprio su via Paolieri, e che ospiteranno professionisti “tematici”, diciamo così, come ad esempio un geriatra”.
“Non sarà una fortezza – specificano – ma deve essere un ambiente aperto al territorio. E proprio per essere in linea con le esigenze del territorio, qui non abbiamo fatto un metro cubo in più. Anzi abbiamo diminuito i volumi rispetto agli esistenti. I consumi energetici saranno sostenuti esclusivamente con fonti rinnovabili”.
La palazzina con gli appartamenti in fase di ultimazione (che ovviamente al suo interno ha un ascensore), che ha anch’essa un accesso da via Paolieri e uno per le auto dal lato (in un parcheggio sottostante) della circonvallazione, ha anche, come spiegato, ampi spazi da vivere in comune per i residenti.
In soffitta c’è uno spazio-deposito per ciascun appartamento; nelle vecchie cantine sono in fase di recupero stanze con soffitti a volta, che verranno dotate, ad esempio, anche di una cucina. In modo che vi si possano organizzare momenti conviviali collettivi fra chi vive qui.
“Verranno stabiliti contratti aperti – concludono Bianciardi e Boddi – nei quali si sa quando è l’ingresso ma con uscita aperta. Sia in base alle esigenze, sia in base alle condizioni fisiche. Facendo un esempio, se una persona ha i requisiti ed entra qui a 65 anni, potrà anche viverci dieci, venti, …”.
Chi volesse informazioni sulle modalità di accesso e di definizione degli aventi diritto, può rivolgersi direttamente all’Opera Pia “Leopoldo e Giovanni Vanni” di Impruneta.
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