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giovedì 9 Maggio 2024
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    TUTTI GLI ARTICOLI DI:

    IL CONDOMINIO PER TUTTI

    La ripartizione delle spese di riscaldamento: cosa dice la normativa del 2020

    Con il d. lgs. 72/2020, in vigore da fine luglio, si è andati ad enucleare una serie di disposizioni per misurare e fatturare i consumi energetici anche nei condomini

    Assegnamento dei posti auto nei condomini: delibera valida anche a maggioranza

    La delibera che assegna i singoli posti auto all’interno del cortile in proprietà comune, senza però attribuirne il possesso esclusivo, è valida anche se approvata a maggioranza

    Codici di compensazione del credito da inserire nei modelli F24: mini “guida”

    L’Agenzia delle Entrate ha reso noti i codici da inserire, a partire dal 1° gennaio 2021, per finalizzare la detrazione guadagnata tramite l’acquisizione del credito maturato o lo sconto in fattura

    Spese di manutenzione del condominio: quali sono e… a chi spetta pagarle

    Riscaldamento, appalti, portierato, ... . A chi spettano i pagamenti e cosa accade se ci sono delle morositĂ : uno dei temi piĂą "caldi", da sempre, nei condomini

    Scioglimento del condominio e obblighi di pagamento: cosa dicono le normative

    Secondo il giudice, in particolare, lo scioglimento del condominio non può determinare effetti retroattivi in merito all'attribuzione di oneri condominiali già approvati e ripartiti

    Urla, animali domestici rumorosi, mobili spostati di frequente: maleducazione o reato?

    Determinate tipologie di condotta anche se non sanzionate dal regolamento condominiale, ben potrebbero esserlo dall’ordinamento giuridico

    La figura dell’amministratore di condominio: responsabilitĂ , compiti. E impatto del Covid-19

    La pandemia ha creato nuovi e particolari doveri di informazione e prevenzione: una su tutte, egli deve provvedere con regolaritĂ  a disporre operazioni di sanificazione delle parti comuni

    Barriere architettoniche nei condomini: servono piĂą persone per deciderne la rimozione

    Fino alla riforma della l. 120/2020 bastava che un terzo dei condòmini fosse d'accordo. Adesso è necessaria la maggioranza dei condòmini che rappresenti almeno 1/2 del valore dell’edificio

    Superbonus e detrazioni per interventi su parti comuni di un edificio o edifici promiscui

    Cosa accade, ad esempio, per un Bed & Breakfast? E se si interviene sulle parti comuni di un edificio: ecco le risposte che ha dato l'Agenzia delle Entrate

    Superbonus: agevolazione del 110% e verifiche di attestazione e conformitĂ 

    Se consideriamo gli alti costi per l’ottenimento dei certificati e le basse “soglie di abusivismo” tollerate dal superbonus, risulta intuitivo comprendere quanto tutto questo rappresenti un grande ostacolo

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