Fino all’entrata in vigore della l. 120/2020, era sufficiente la maggioranza dei condomini che rappresentassero almeno 1/3 del valore dell’edificio (a differenza di tutte le altre innovazioni, con quota fissata a 2/3) al fine di deliberare interventi di rimozione di barriere architettoniche che permettessero ai portatori di handicap un facile accesso alle strutture condominiali.
Tuttavia, con la riforma, si è andati ad incidere (in peius) proprio su questo quorum semplificato, stabilendo che, in futuro, sarà necessaria la maggioranza dei condomini che rappresenti almeno 1/2 del valore dell’edificio.
Con la stessa norma, però, si è precisato anche che gli interventi di rimozione di barriere architettoniche deliberati non potranno essere considerati alla stregua di innovazioni voluttuarie, con tutto quello che ne consegue in tema di partecipazione alle spese.
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CHI SONO
Dottor Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999.
Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015 per poi diventare socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. Di recente è iscritto anche all’associazione Gesticond.
Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/2014 . Ha conseguito la qualifica di Revisore condominiale nel 2017.
Conseguito attestato per corso di formazione e aggiornamento professionale in diritto condominiale presso l’Università di Firenze nell’anno 2006. Frequentato il corso per ottenere la qualifica di consulenze tecnico di ufficio in ambito condominiale nell’anno 2014.
A dicembre 2018 ha conseguito la laurea triennale in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare. Ad oggi il mio studio è composto da 8 dipendenti il sottoscritto un collaboratore e due tecnici interni.
Ci avvaliamo di tutti gli strumenti che possono garantire una copertura ed una flessibilità dei servizi e garantiamo una reperibilità di 7 giorni su 7. La società ha sede in via Fontebuoni 4/6 Firenze: www.marcosuisola.com.