Focus Toscana Abitare Co.: nel primo trrimeste 2020 frena il mercato immobiliare in Toscana, -12,2%

FIRENZE – Nel primo trimestre 2020 il mercato immobiliare residenziale toscano segna una battuta d’arresto, soprattutto a causa del lockdown.

Secondo l’elaborazione del Centro Studi di Abitare Co. Abitare Co. -società di intermediazione immobiliare focalizzata sulle nuove residenze – sui dati forniti dall’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, le compravendite di abitazioni nella regione sono calate rispetto allo stesso trimestre del 2019 del -12,2% (la media nazionale è del -15,5%), con 8.176 transazioni.

La Toscana si posiziona tra le regioni al sesto posto in Italia per numerosità e al 17esimo posto per calo percentuale più marcato.

A livello territoriale, nel I trim. 2020 si registra una flessione delle compravendite in tutte le province, con i valori più marcati a Grosseto (-22,5% sul I trim. 2019).

Seguono Livorno (-17,6%), Lucca (-16,5%), Prato (-14,3%), Pisa (-12,9%), Siena (-12,2%), Massa Carrara (-11,9%), Pistoia (-9,7%), Arezzo (-8,9%) e Firenze (-6,2%).

Le province che hanno registrato il maggior numero di compravendite sono state, nell’ordine, Firenze (2.421), Pisa (946), Livorno (945), Lucca (781), Arezzo (586), Pistoia (568), Prato (551), Grosseto (536), Siena (513) e Massa Carrara (330).

E sul fronte dei prezzi? Tra le città capoluogo di provincia, Firenze è la più cara, con prezzi che si attestano a 3.900 al mq, seguita da Siena con 3.050, Massa Carrara con 2.600, Pisa con 2.500, Grosseto con 2.150, Lucca con €2.100, Prato con 2.000, Livorno con 1.900, Arezzo con 1.600 e Pistoia con 1.500.

Fonte: Elaborazione Centro Studi Abitare Co. su dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate

Fonte: Elaborazione Centro Studi Abitare Co. su dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate

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