In sede di approvazione del d.l. 125/2020, è stata proposta una modifica del comma 6 dell’art. 66 disp att c.c., il quale, dopo l’entrata in vigore del decreto, così disporrebbe.
“Anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso della maggioranza dei condomini (non più, quindi, dell’unanimità), la partecipazione all’assemblea può avvenire in modalità di videoconferenza. In tal caso, il verbale, redatto dal segretario e sottoscritto dal presidente, è trasmesso all’amministratore e a tutti i condomini con le medesime formalità previste per la convocazione”.
Dal testo della norma si evince, inoltre, che il consenso della maggioranza “per teste” è non solo necessario ma anche sufficiente per consentire all’amministratore di organizzare la riunione in modalità telematica, mancando qualsiasi riferimento ad un valore minimo di millesimi.
Infine, la norma nulla dispone anche in relazione alla modalità con cui esprimere il consenso alla videoconferenza ma, seguendo la prassi vigente, si consiglia l’invio all’amministratore di una raccomandata.
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CHI SONO
Dottor Marco Suisola nato a Firenze il 25 aprile 1978 svolge l’attività di amministratore di condominio a livello professionale dal 1999.
Associato inizialmente alla Federazione Nazionale Amministratori fino al 2015 per poi diventare socio fondatore della Confartamministratori, nella quale ha rivestito la carica di tesoriere e parte integrante del CDA. Di recente è iscritto anche all’associazione Gesticond.
Svolge con regolarità l’aggiornamento professionale previsto per normativa dalla legge 140/2014 . Ha conseguito la qualifica di Revisore condominiale nel 2017.
Conseguito attestato per corso di formazione e aggiornamento professionale in diritto condominiale presso l’Università di Firenze nell’anno 2006. Frequentato il corso per ottenere la qualifica di consulenze tecnico di ufficio in ambito condominiale nell’anno 2014.
A dicembre 2018 ha conseguito la laurea triennale in scienze dei servizi giuridici come esperto giuridico immobiliare. Ad oggi il mio studio è composto da 8 dipendenti il sottoscritto un collaboratore e due tecnici interni.
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